تم تصميمه ليلائم متطلبات القطاع

تم تصميم وحدات التخزين في تكس تايل مول لتلائم قطاع الاقمشة والمنسوجات والبيع بالجملة. أغلب الوحدات (90%) هي وحدات فردية بمساحة 480 قدم مربع ويتراوح حجم الوحدات الاخرى بين 357 و 4,272 قدم مربع وتحتوي كل الوحدات على مساحة مبيعات وطابق ميزانين يمكن استغلاله كمساحة مكتبية أو مساحة تخزين اضافية. ويمكن توسعة الوحدات بحسب احتياجاتكم حيث يمكن دمج الوحدات الفردية المتجاورة في حال توفرها لمضاعفة المساحة

ويمكن استغلال الوحدات بالطريقة التي تناسب الاعمال حيث يتم تأجير هذه الوحدات بدون تشطيب على العظم وتحتوي على

  • جدران
  • أرضيات كونكريتية
  • نقطة ربط كهربائية
  • منظومة مكافحة الحرائق
  • سلم لطابق الميزانين
  • وحدات تبريد و يجب على المستأجر تركيب انابيب منظومة التبريد
  • موقف سيارة لكل وحدة

شروط الاستئجار

يمكن لأصحاب الاعمال استئجار هذه الوحدات من خلال خطوتين رئيسيتين: عقد حجز يتبعه عقد ايجار/ عقد ايجار أولي حيث يمكن لأصحاب الأعمال حجز أي عدد من الوحدات من خلال تقديم عقد حجز مصحوباً بقيمة 10% دفعة وتقديم الاوراق الثبوتية اللازمة

وتتضمن عقود الايجار على سبيل المثال لا الحصر

  • قيمة ايجار ثابتة لمدة 35 سنة بالتوافق مع قوانين إمارة دبي والحكومة الاتحادية للإمارات العربية المتحدة
  • منافع الرخصة التجارية تحت مظلة المنطقة الحرة
  • جدول ثابت للدفعات
  • تستحق الاقساط قبل انتهاء أعمال البناء في المول
  • توفر خيارات تمويل للمستأجرين من خلال شركائنا المصرفيين

الايجار بالباطن ونقل عقد الايجار

يمكن نقل عقد الايجار والإيجار بالباطن بدون أي أجور أو تكاليف من طرف تكس تايل مول على أن تتم موافقة إدارة تكس تايل مول وأن تستوفى الشروط التالية

  • سيتم السماح بنقل عقد الايجار بعد أن يتم استئجار الوحدات بالمول بالكامل
  • اذا رغب المستأجر نقل عقد الايجار قبل انتهاء أعمال البناء في المول، يجب تسديد كافة الدفعات باستثناء دفعة التسليم النهائية
  • يجب على المستأجرين الايفاء بكافة الشروط القانونية في حالة الايجار بالباطن أو نقل عقد الايجار مثل دفع كافة المستحقات المترتبة على نقل عقد الايجار والتسجيل إلى الجهات المعنية

الوثائق المطلوبة للاستئجار

للاستئجار كشركة، أصل وصورة

  • الرخصة التجارية للشركة
  • ختم الشركة
  • بطاقة الهوية الإماراتية / جواز السفر للمخول بالتوقيع
  • دفتر شيكات الشركة

للاستئجار بصفة فردية، أصل وصورة

  • بطاقة الهوية الإماراتية / جواز السفر
  • دفتر شيكات

للاستئجار بالنيابة عن الشركات أو الأفراد،أصل وصورة

  • وكالة تخول الممثل بالاستئجار نيابة عن الشركة أو الفرد
  • بطاقة الهوية الإماراتية / جواز السفر للمخول

للاستفسارات